En fonction des caractéristiques et de la position géographique d’un bien, plusieurs diagnostics immobiliers sont requis, avant tout bail. Le diagnostic plomb doit être intégré au dossier de diagnostic technique et renseigne sur la présence ou non de ce matériau au sein des revêtements du logement. Le Diagnostic de performance énergétique (DPE), quant à lui, permet de mieux connaître le niveau de dépense énergétique et d’émission de gaz nocifs par le logement. Contrairement à la plupart des autres diagnostics, le DPE doit figurer dans l'annonce de location immobilière. L’état des risques et pollutions renseigne sur les risques d’ordre naturel ou technologique (y compris le risque radon) auxquels le logement pourrait être confronté. Si le logement est loué non meublé, le métrage de la surface habitable (loi Boutin) doit être effectué. En cas d’installation de gaz et d’électricité ayant plus de 15 ans, des contrôles doivent être effectués et les rapports, ajoutés au dossier de diagnostic technique.